御王府（居山湾）建筑面积：300-600
花园面积：650--1200左右（精装）
{产品类型}:独栋中式花园别墅
{交房时间}:现房、款清交房
{总户数}53套
{总价}：2000万起（1500万特惠房源一套）
{产权}:70年
{交付标准}:主楼毛坯，院子精装
{物 业 费}：7.8元/m²/月
{建筑类型}：别墅
{开 发 商}：苏州澳华房地产开放商公司
{商业}：金庭镇小商品市场、超市、华润万家、农工商超市、农贸市场
{学校}：金庭镇中心小学、金庭中学
{医院}：金庭镇卫生院
{交通}：公交583路至前堡站下，步行500米左右即到
西山--大自然天赐的湖光山色，自然生态。纯真无暇。“中澳·御王府”一栋三亩的大尺度，唯西山可以后挥洒一次。“结庐在人境，而无车马喧”。中华五千年文明，苏州独占2600年皇家造屋史，吴王夫差于西山明月湾建离宫与绝世美女西施共赏一轮明月，
湖光山色，是人们对三万六千顷太湖迷人风光的高度概括，而能够独享、坐拥湖光山色的，非西山莫属。
由开发商，江苏澳华电器集团旗下，苏州澳华房地产开发有限公司开发建设的“居山湾花园（又称”太湖·御王府），就座落在太湖西山岛金庭镇林屋路318号。
小桥流水，蜿蜒潺涓，荡不尽五湖四海的千样波纹，梅松竹石，移步换景，点缀出大千的万种风韵。让您每一次流连漫步都有一种山重水复疑无路，柳暗花明又一村的惊叹。
“太湖·御王府”高档园林别墅小区，融太湖迷人的自然风光和苏州园林的人文特色与一体，绮丽的太湖水内外环绕，使人与生命之源可以随时亲密接触，在自然美景中融入浓厚的江南意趣，规划中强调纳入岛居生态景观圈，以自然生态景观为主景观，个体中追求各独立建筑诗意化内院，为住户真正提供栖水而居的生态，而达到一份自然的升华，体现“逶迤两岸碧水天，玉带分合绿岛居”的居住意境。
“园林是造园，苏州园林是园林的杰出代表”--联合国遗产委员会。“香山帮“匠人以数百年，数十个遗留的精典园林积淀锤炼之功力，打造。他们以”御制“之匠心与技艺，打造的”御王府“，每一个细节，都可以触摸到正统皇室的遗脉与余韵，为王者归来，奉上的一份风格厚重的传承与记忆。
通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。验楼当天人很多，如有可能可采用先自检，后再签验楼文件。验楼时要办手续很多，注意要冷静沉着应对。3.验房第三步：验楼.验房自备工具需要塑料脸盆，小榔头，皮尺卷尺，计算器，电器插头和便利贴等，具体物品具体情况具体分析。比如塑料洗脸盆(通水)--用于验收下水管道是否堵塞,但不可以测试管道密卝合状况及管壁压力，小榔头或小钢球(轻敲或滚动)--用于验收房子墙体与地面是否空。
（二)、土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所或者使用权的法律依据。目前我国颁发的土地证书有三种：①集体土地所证。②集体土地建设用地使用权证。③国有土地使用权证。我们通常所说的土地证即指《国有土地使用权证》，是注明土地使用者、年限及用途的证明，类似房产证的作用。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所证和土地使用权证，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权。
